二手房裝修需謹(jǐn)慎拆除

       當(dāng)前，在整個(gè)家裝市場(chǎng)，二手房裝修工程所占的比例逐漸增大。許多人在裝修二手房時(shí)，首先想到的就是“舊貌換新顏”，進(jìn)行完全的翻新、大裝修，與房屋原有裝修效果徹底劃清界限。但是，在實(shí)際裝修過(guò)程中，二手房“拆除重裝”的過(guò)程要比新房裝修還要麻煩，需要更謹(jǐn)慎，有些項(xiàng)目一定不能隨意拆。

墻體不能隨便拆

      許多人在裝修二手房時(shí)為達(dá)到房屋面貌煥然一新的效果，都會(huì)謀劃著改變房屋的結(jié)構(gòu)，比如添個(gè)玄關(guān)、打通一堵墻等。但是有些二手房因?yàn)槭褂脮r(shí)間較長(zhǎng)，原來(lái)的房屋戶型圖紙很可能已經(jīng)找不到了。這樣業(yè)主和裝修工人就很難直接判斷出哪些墻是承重墻。

       此時(shí)，業(yè)主一定不要隨意拆除任何一堵墻，因?yàn)閮H憑業(yè)主喜好進(jìn)行拆除的話很可能誤拆承重墻。城市中的多層住宅多是磚混結(jié)構(gòu)，所以墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打斷承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，會(huì)留下嚴(yán)重的隱患，比如說(shuō)墻裂、塌陷，還有電路不通等問(wèn)題。

       所以業(yè)主裝修二手房時(shí)如果想拆改墻體，首先應(yīng)到物業(yè)處找到一份原來(lái)的房屋戶型圖紙，確定下哪些墻體能拆，哪些墻體不能拆，然后再請(qǐng)專業(yè)的人員進(jìn)行施工。

吊頂不可貿(mào)然拆除

      拆換二手房的天花吊頂時(shí)一定要十分小心，有些房子因?yàn)槟甏^舊，拆吊頂?shù)臅r(shí)候一不小心就有可能導(dǎo)致整個(gè)吊頂層瞬間崩塌。這樣不僅會(huì)增加房屋修補(bǔ)的難度，而且還可能對(duì)裝修工人及在場(chǎng)的其他人造成身體傷害。所以，業(yè)主如果準(zhǔn)備拆換吊頂一定要請(qǐng)具有豐富經(jīng)驗(yàn)的工人進(jìn)行施工，切忌請(qǐng)年輕沒(méi)經(jīng)驗(yàn)的小伙子進(jìn)行操作，沒(méi)有十足把握時(shí)寧可不拆天花吊頂，畢竟人的安全問(wèn)題才是最重要的。

水電管線不能盲目更改

        舊房子一般存在水電管線布置不合理，電線老化、水管堵塞、破損等情況，業(yè)主在裝修前需要對(duì)水電管線的具體情況進(jìn)行認(rèn)真排查，然后進(jìn)行合理的更改。但是這并不意味著業(yè)主可以“不管三七二十一”就盲目拆掉原有的水電管線。

       首先，原有的水電線路有些是原來(lái)屋主人在裝修時(shí)就更改過(guò)的，屋內(nèi)水閘與電閘所控制的線路與圖紙標(biāo)示的可能已發(fā)生了一些變化，這樣工人在拆除時(shí)就會(huì)因?yàn)槲茨荜P(guān)掉室內(nèi)所有的水電管路而導(dǎo)致室內(nèi)跑水或漏電的情況發(fā)生，從而引發(fā)安全事故。

      其次，在拆除原有管線之前一定要規(guī)劃好新的管線布置情況，這樣可以盡可能減少耗費(fèi)不必要的精力與時(shí)間。在換線時(shí)，每一路主線必須使用4平方毫米以上的銅線，在墻里埋線時(shí)必須穿套pvc絕緣管。否則，改造不合格的水電管線會(huì)給業(yè)主今后的生活帶來(lái)諸多麻煩，比如電線短路、水管漏水等問(wèn)題，等于業(yè)主白做了很多無(wú)用功。