隨著正月十五一過，羊年春節(jié)也隨之畫上句號。根據(jù)往年市場傳統(tǒng)，年前“偃旗息鼓”的家裝工程這時(shí)候也開始 “重振旗鼓”，并陸續(xù)進(jìn)入到節(jié)后復(fù)工的高峰期。據(jù)記者觀察，今年上半年新建住宅市場將迎來一波交付潮，這意味著不少業(yè)主也將存在裝修需求。不過有行家建議，對于節(jié)前已經(jīng)進(jìn)入裝修狀態(tài)的業(yè)主來說，節(jié)后復(fù)工需做好人員溝通、工序查缺補(bǔ)漏等環(huán)節(jié)。尤其面對節(jié)后復(fù)工可能出現(xiàn)的人手，做好交接工作是關(guān)鍵。
查缺補(bǔ)漏節(jié)后再復(fù)工
記者了解到，由于人員休假返鄉(xiāng)等客觀現(xiàn)實(shí)，春節(jié)前數(shù)天至正月初十的近半個(gè)月期間，大多數(shù)裝修工地都會處于停工狀態(tài)。隨后各家裝修公司也將陸續(xù)迎來復(fù)工。此時(shí)對于業(yè)主以及裝修公司而言，查細(xì)節(jié)查漏補(bǔ)缺成為了復(fù)工前的指定動(dòng)作。
“譬如，一般正規(guī)的家裝公司在重新開工前，會對施工現(xiàn)場再質(zhì)檢，有問題負(fù)責(zé)補(bǔ)救解決;但小公司或施工隊(duì)質(zhì)檢程序不嚴(yán)格。消費(fèi)者最好自己檢查，積極發(fā)現(xiàn)問題?！睒I(yè)內(nèi)人士表示，根據(jù)水電改造、墻地磚鋪設(shè)、吊頂制作等工序的停工節(jié)點(diǎn)不同，需要注意的檢查問題也有所區(qū)別。對于木工制品，出現(xiàn)變形、開裂等情況要馬上進(jìn)行修補(bǔ)。對于上了漆的墻面，業(yè)主要注意檢查是否有裂縫。尤其要注意檢查窗口邊沿的墻壁、陰陽角附近的墻面，還有上了乳膠漆的天花吊頂及其相靠的墻面。
業(yè)內(nèi)人士建議，春節(jié)后復(fù)工，業(yè)主應(yīng)對現(xiàn)場進(jìn)行清點(diǎn)，查看材料是否缺漏、是否受潮變質(zhì)，以避免由于材料不足造成工期延誤。復(fù)工裝修時(shí)，各種材料、建材要及時(shí)進(jìn)場，一些需要材料商安裝的，也要及時(shí)預(yù)訂并合理安排時(shí)間送貨。在硬件工序交接完畢的基礎(chǔ)上，家裝費(fèi)用預(yù)算問題同樣值得業(yè)主們重新審視一番。根據(jù)去年出臺的家裝行業(yè)法規(guī)規(guī)定：在工程未有出現(xiàn)重大施工改動(dòng)的情況下，超過原合同總價(jià)8%以上的部分費(fèi)用，需由裝飾公司承擔(dān)。
開工前需加強(qiáng)溝通
除了節(jié)后復(fù)工的處理細(xì)節(jié)外，每年節(jié)后裝修行業(yè)還面臨著用工荒的問題。在節(jié)后復(fù)工的環(huán)節(jié)上，業(yè)主常會遇到工人、設(shè)計(jì)師的跳槽等諸多問題。一旦這些問題出現(xiàn)時(shí)，業(yè)主就需要和施工監(jiān)理做好工作交接的及時(shí)溝通。復(fù)工時(shí)，作為業(yè)主一定要了解施工進(jìn)展情況，工程最好還是由原來的施工人馬承擔(dān)，在迫不得已更換工人的情況下，需要求監(jiān)理落實(shí)工序上的交接，避免重復(fù)施工或工序被遺忘。如果通過觀察發(fā)現(xiàn)新來的工人師傅技術(shù)不理想，應(yīng)盡快聯(lián)系負(fù)責(zé)人調(diào)換。
此外，在復(fù)工后需合理安排好如五金、潔具、燈具、地板等安裝時(shí)間，并再次確認(rèn)定制材料的到貨時(shí)間，與監(jiān)理協(xié)調(diào)，以避免由于工期延誤，造成材料無法按計(jì)劃安裝的種種尷尬。最后，如果當(dāng)前工程進(jìn)度過慢或業(yè)主急于入住，業(yè)主應(yīng)與項(xiàng)目經(jīng)理和工人進(jìn)行溝通，在不影響工程質(zhì)量的前提下，通過增加人手或施工時(shí)間等方式加快工程速度。如果當(dāng)前工程進(jìn)度正常，則可開始下一步的施工計(jì)劃。按照裝飾行業(yè)的法規(guī)，如果施工方面出現(xiàn)超時(shí)延長工期，裝修業(yè)主可根據(jù)合同約定要求裝飾公司予以賠償。
